半夜11點
還打來問房子
顧客：“我在網路上看到你有在賣xxxx社區”
品揚：“是，請問您是指哪一戶呢？”
顧客：“就開價xxxx萬的那戶”
品揚：“是，請問…有能幫上忙的地方嗎？”
顧客：“我想請問那間xxxx，減個200萬有機會嗎？”
品揚：“痾…不行”（一開始有點訝異，但還是淡定地肯定地回答）
顧客：“那這戶多少有機會？”
品揚：“這戶哦～空間不大了，大概只能減個20～30萬吧”
顧客：“什麼？！哪有人買房子才砍20～30萬？”
品揚：“很抱歉，這戶在品揚與業主簽委託時，我已先幫買方在價格上努力一段了。正因為如此，您今天看到這個價格，才會打給我。如果今天售價掛高高，那我想…今天您不會對這戶有興趣的”。
顧客：“那減個150萬呢？”
品揚：“很抱歉，坦白跟您說，這個價格屋主直接賠售。不是我們不賣您，而是這個物件再怎樣，依舊有它的行情價格在”。
顧客：“那減個100萬呢？”
品揚：“痾…沒關係，您可以多去跟其他同樣有在賣的戶別，比較看看”。
顧客：“蛤？我一路加個150萬了欸…還不行嗎？”
品揚：“每個屋主心態不同，空間幅度也不同，銷售策略更不同。我在過年前，賣掉一間只砍13萬的房子。買方一樣買得很開心，很高興有買到。因為他知道這個價格真的很便宜。”
然後那個顧客可能覺得我很沒誠意
一直打槍他
就跟我說掰掰了
但…
不是我不賣你啊～大哥
而是您總該要有個行情觀吧
都說屋主都不只買你出的這個價格了，你還不信
那……那……我…還能說什麼呢…
#睡前一定要這麼刺激的電話嗎
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